老楼下水道堵塞问题

对于下水道堵塞在个人居所轮廓线以内的情况，通常应由业主自行负责。但如果您认为堵塞是由于物业维护不当导致的，您可以依据《物业服务合同》的相关条款，先与物业进行协商。若协商无果，可依据《民法典》中关于合同履行和违约责任的规定，向法院提起诉讼或申请仲裁，要求物业承担相应的赔偿责任。在此过程中，您需要收集相关证据，如堵塞原因证明、物业维护记录等，以支持您的主张。
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从法律角度，下水道堵塞的责任归属需根据堵塞位置和原因来确定。具体如下：个人居所轮廓线以内的堵塞由业主负责；个人居所轮廓线以外、小区红线以内的堵塞由物业负责；小区红线以外的堵塞由市政负责。这一界定依据的是物业服务协议的约定以及相关法律法规的规定。
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若下水道堵塞在小区红线以内，物业应负责维修。如物业拒绝承担责任，您可先尝试通过业主委员会与物业沟通，或向相关部门投诉。若仍无法解决，可依据《物业服务合同》及《物业管理条例》的规定，向法院提起诉讼，要求物业履行合同义务，进行维修。